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原物料上漲及人力成本增加，加上通膨壓力，房市在疫情趨緩解封後，是否出現報復性買盤，引起各界關切，清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為，在政府打房政策效應及疫情影響尚不明朗下，房市漲跌未定，消費者買房仍應保守，審慎為宜。房巿在政府打房及因疫情致類封城的嚴格管制下一度急凍，但隨著7月底解封有望，可能讓市場活力復甦下，房市漲跌就成各界關切重點，在業界普遍喊漲下，張金鶚力勸消費者下手前要停看聽。

據房仲調查，53%民眾認為第3季房價將持平，看跌房價者達27%。業者分析，需出現資金緊縮、供給短中期大幅增加、交易大幅減少等情形時，房價才可能下修，目前並未滿足相關條件。中信房屋針對有意購屋的民眾進行網路調查，調查顯示，有61%受訪者認為今年第2季房價與第1季相差不大，房價接近持平，感受房價上漲與下跌的比重分別為23%及16%。對於第3季房價，有53%的受訪者認為房價將與第2季相當，但因疫情前景不明，認為房價下跌者達27%，估計房價走揚的受訪者則達20%。針對景氣看法，有73%受訪者覺得第2季景氣比第一季還差，僅有9%表示景氣比上季好，18%受訪者認為表現持平；至於第3季經濟展望，看壞者占比達47%，僅有13%看好。中信房屋研展室副理張漢超分析，部分民眾預期房價下跌，認為當景氣不佳時，房價可能會出現鬆動。不過，房價若要下修，得出現資金面緊縮、供給面短中期大幅增加、交易面大幅減少等情形。張漢超分析，目前資金並無緊縮的條件，因為若緊縮資金，將對已受疫情影響的產業造成二次傷害，加上央行未來一季不會調整利率水準，因此，預估年底前仍將是資金充沛、低利率的環境。他進一步表示，由央行數據來看，目前建築融資餘額成長尚屬穩定，對比去年甚至有放緩現象，供給面並無短期大幅放量問題；交易量能確實出現滑落，估計6月份建物買賣移轉棟數應會反映5月交易清淡的市況，不過交易量會低迷多久，得視疫情解封時程。對於後市展望，張漢超認為，近期疫情已逐步止穩，雖然全台三級警戒延至7月12日，但後勢應會逐步漸入佳境，只要持續將防疫做好，各產業期待已久的「回歸正常」也可望見到曙光。（中央社）更多民視新聞報導
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台積電去年第4季現金股利將於17日除息，每股配發新台幣2.5元。法人表示，台積電營運即將邁入新一波成長期，應有助除息行情表現。台積電將於17日除息，每股配發2.5元現金，總金額達648.25億元，估計將影響大盤指數約21至22點，將是台股本周市場關注的焦點之一。台積電自2019年起改採每季配息，過去7次除息皆順利完成填息，其中，3度在除息當天快速填息，去年12月17日更是開盤即完成填息，填息時間最長為15個交易日。據台灣集中保管結算所統計，台積電至6月11日股東總人數100萬1076人，較上一周減少2794人。零股股東人數57萬7447人，減少1665人；持股1張至5張的股東人數34萬4432人，也減少1039人。小股東這次卡位除息行情情況相對保守。對於台積電這次除息行情，新光投信董事長劉坤錫說，台積電每股股息2.5元，僅股價602元的0.4%，不排除可能重演「秒填息」的戲碼。

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【時報-台北電】壽險業2020年稅後大賺近2,087億元，但恐發不出現金股利。保險局副局長王麗惠16日表示，截至目前為止，壽險公司僅保誠人壽一家申請要發放現金股利，保險局仍在審查中。而國泰人壽已公告，今年不會上繳現金股利給國泰金控，新光人壽應也未分配現金股利。上市櫃公司一般都在3、4月決定當年度股利政策，而壽險公司要發放現金股利，必須事先經金管會審查同意，確定接軌IFRS17沒有缺口、沒有應增提的準備金、投資金融資產沒有大量實現損失等。

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【時報-台北電】美國10年期公債殖利率持續攀升，導致美股重挫，連帶台股也受牽連，高本益比科技股走弱，短線資金轉入低本益比、高殖利率，下檔風險偏低之個股避險。隨董事會熱潮掀起搶息行情，多檔高殖利率股躍居市場新寵，台達化（1309）、亞聚（1308）殖利率均高於4.5％，8日連袂漲停，買盤急卡位今年配息績優股。美債殖利率成隱憂，市場擔憂保守型投資人將資金轉出股市，部分成長型電子族群獲利未能跟上股價暴風漲幅，紛紛出現本益比修正；反觀防守型投資的高殖利率股，隨股利陸續公布，成法人看好之「進可攻、退可守」標的。塑化族群中，台達化、亞聚、華夏值利率均逾4.5％，股價8日力抗大盤開高走低，分別上漲9.97％、9.96％及9.57％，法人買超8,463、1,447、14,687張；此外，高殖利率的醫美品牌達爾膚、PCB製程設備廠大量、強固型電腦神基等，股價表現不俗。